Warnung vor Immobilienblase - Wohnimmobilien bis zu 40 Prozent überbewertet
Die Bundesbank warnt vor einer Immobilienblase:
Baufinanzierung könnte erschwert werden
Die Bundesbank warnt vor einer Immobilienblase in Deutschland – inzwischen sieht auch der Europäische Ausschuss für Systemrisiken (ESRB) Handlungsbedarf. Die Zahlen sind in der Tat erschreckend, die Preise sind teilweise offenbar auf mehr als ein Drittel dessen gestiegen, was eigentlich angemessen wäre. Strengere Regeln für die Kreditvergabe werden angemahnt.
Im aktuellen Monatsbericht der Bundesbank warnt vor den Überbewertungen bei Wohnimmobilien und dem damit verbunden wachsenden Risiko einer Immobilienblase in Deutschland. Nach aktuellen Schätzungen rangierten die Preise für Immobilien in den Städten im letzten Jahr um 15 bis 40 Prozent über dem Preis, „der durch soziodemografische und wirtschaftliche Fundamentalfaktoren angezeigt ist.“ Im Vorjahr war man noch auf maximal 30 Prozent gekommen.
Die Bundesbank geht aber davon aus, dass die Immobilienpreise auch außerhalb der städtischen Gebiete gewachsen sind.
Steigende Baupreise
aufgrund von
Materialmangel
und hohe Nachfrage sorgten auch auf dem Land für verteuerte Immobilien.
